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當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控評述：關(guān)鍵時(shí)期的關(guān)鍵之舉
2011-04-14 14:53:29 來源：新華網(wǎng)
落實(shí)政策：考驗(yàn)地方政府執(zhí)行力 “房價(jià)控制目標(biāo)制定的時(shí)候是否征求過社會意見？” “今年計(jì)劃開工的保障房資金來源有哪些？” “保障房供地已經(jīng)到位，普通商品住房供地能跟得上嗎？” …… 每到一座城市，國務(wù)院督查組都要詳細(xì)核查地方政府匯報(bào)的材料，隨機(jī)抽查保障房項(xiàng)目，到銀行看差別化信貸政策是否執(zhí)行，了解土地供應(yīng)等情況。 為確保調(diào)控目標(biāo)和各項(xiàng)政策措施全面落實(shí)到位,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決實(shí)施中遇到的問題,從4月上旬開始,國務(wù)院派出了8個(gè)督查組,對16個(gè)省(區(qū)、市)貫徹落實(shí)國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展了專項(xiàng)督查。 中央出臺的調(diào)控措施是否能夠落到實(shí)處,考驗(yàn)著地方政府的執(zhí)行力,也影響著房地產(chǎn)市場的走向,為群眾所廣泛關(guān)注。 以房價(jià)控制目標(biāo)的出臺為例,中央政府明確要求,一季度公布本地區(qū)房價(jià)調(diào)控年度目標(biāo)。有的城市在3月份結(jié)束之際,連夜出臺調(diào)控目標(biāo);有的城市公布的房價(jià)控制目標(biāo)并沒有得到社會認(rèn)同;還有的城市沒有按期公布。一些專家提出,從公布的房價(jià)控制目標(biāo)看,有關(guān)部門對居民購房的支付能力考慮不夠。 還有就是保障房建設(shè),也是對落實(shí)政策的考驗(yàn)。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹,2011年要完成的1000萬套保障性安居工程年度投資大概在1.3萬億元左右。其中,8000多億元是通過社會機(jī)構(gòu)投入和保障對象及其所在企業(yè)籌集來的。剩余的5000多億元資金,將由中央政府和省級人民政府以及市縣政府通過各種渠道來籌集。 2011年政府工作報(bào)告提出,中央財(cái)政安排保障性安居工程支出1030億元。因此,地方政府要投入資金4000億元左右,同時(shí)還要保障足夠的土地供應(yīng)。保障房建設(shè)能否順利推進(jìn),地方政府的執(zhí)行力尤為重要。 人們期待著,經(jīng)過持續(xù)不斷的調(diào)控和政策落實(shí),房地產(chǎn)市場才能走上健康發(fā)展軌道,“住有所居”才能真正落到實(shí)處。 國務(wù)院督查組:城市住房問題已經(jīng)影響到了全局 12日,由國土資源部副部長贠小蘇帶隊(duì)的國務(wù)院督查組,開始就浙江省房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況和調(diào)控成效,展開在杭州、寧波、溫州等地的實(shí)地督查。 督查組一行是11日抵達(dá)浙江省會城市杭州的,并在當(dāng)天下午召開會議,聽取了浙江省政府和杭州市政府的房地產(chǎn)市場調(diào)控工作匯報(bào)。 贠小蘇在會上表示,這次督查組主要就國辦專門發(fā)出督查通知的8條內(nèi)容展開工作,尤其重視了解房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況,并突出四項(xiàng)重點(diǎn)督查內(nèi)容:一是中央調(diào)控政策部署的落實(shí)情況;二是中央調(diào)控政策部署的相關(guān)數(shù)量比例要求;三是地方政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的工作記錄,特別是責(zé)任和落實(shí)機(jī)制;四是地方政府監(jiān)管的責(zé)任和辦法。 “中央認(rèn)為,以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局,必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房價(jià)問題。”贠小蘇說。 ■ 中央行動 國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控督查組開赴16個(gè)省市在浙江督查 隨機(jī)抽查樓盤項(xiàng)目 中央調(diào)控房市決心堅(jiān)定 溫家寶要求地方擔(dān)起責(zé)任敲響擔(dān)責(zé)警鐘 ■ 時(shí)論點(diǎn)評 樓市調(diào)控 別讓政策成“對策”問責(zé)貴在“動真格” 地方政府應(yīng)該為穩(wěn)定房價(jià)負(fù)責(zé)打好房地產(chǎn)調(diào)控的“持久戰(zhàn)” ■ 專家解讀 周天勇：房地產(chǎn)調(diào)控遭遇“兩難” 越調(diào)越高原因何在 易憲容:“賺錢效應(yīng)”推高房價(jià)阻礙樓市調(diào)控 來源：新華網(wǎng) 編輯：許銀娟
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