保持物價總水平基本穩(wěn)定 處理好增長、結(jié)構(gòu)、物價三者關(guān)系
最新數(shù)據(jù)顯示,11月份我國CPI和PPI同比漲幅大幅回落,環(huán)比雙雙轉(zhuǎn)負。在這種情況下,穩(wěn)定物價是否依然是明年宏觀政策的重要目標?這次會議明確,明年要努力保持物價總水平基本穩(wěn)定。
“現(xiàn)在的物價雖然快速上漲勢頭被遏制住了,但是價格總水平還不低,成本推動因素日益增強,輸入性通脹因素還存在變數(shù),穩(wěn)物價仍然是明年重要任務(wù),要繼續(xù)對通脹保持警惕。”姚景源提醒。
這次會議提出,要繼續(xù)處理好保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和管理通脹預(yù)期三者關(guān)系。
“明年的通脹壓力應(yīng)當(dāng)會比今年低一些。但國內(nèi)資源價格市場化改革的推進,會對物價造成一定的壓力,要預(yù)留一定的空間。”巴曙松說。
堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖 促進房價合理回歸
“這次會議提出,要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖,促進房價合理回歸,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。這體現(xiàn)了中央的堅定決心,意味著此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策一定要達到預(yù)期的、明顯的效果。”中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長王晉斌說。
今年以來,在持續(xù)發(fā)力的調(diào)控政策下,我國房地產(chǎn)市場發(fā)生了新的變化:交易量萎縮,土地流拍增多,居高不下的房價開始松動。
王晉斌說,當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控正處于關(guān)鍵時期。此時的調(diào)控政策一定要堅持住,否則前功盡棄。
房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,一方面要繼續(xù)堅持調(diào)控擠壓泡沫,另一方面要加快保障房建設(shè)。這次會議還強調(diào),要扎實推進保障性安居工程建設(shè)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責(zé)人近日已表示,明年新開工的保障房項目雖然不會有今年1000萬套這么多,但也要比去年的590萬套有大幅度的增長。
“房地產(chǎn)調(diào)控,短期內(nèi)要擠出泡沫,長期看,主要是建立起房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制,建立商品房和保障房雙軌制度,以多元的供給滿足多元的需求。”王晉斌說。